Información de la calculadora

Nuestra Calculadora de Financiamiento Hipotecario determina los requisitos de pago del préstamo en función del monto del préstamo, el plazo y la tasa de interés. También calcula el tiempo y el interés ahorrados al aumentar los pagos, siempre y cuando el producto admita pagos adicionales. Sobre la Calculadora: Duración del Mes Se asume que todos los meses tienen la misma duración. En realidad, muchos préstamos devengan intereses diariamente, lo que da como resultado un número variable de días de interés dependiendo de los días del mes en particular. Número de Semanas o Quincenas en un Año Se asume que un año contiene exactamente 52 semanas o 26 quincenas. Esto implica implícitamente que un año tiene 364 días en lugar de los 365 o 366 días reales. Redondeo del Monto de Cada Pago En la práctica, los pagos se redondean al centavo más cercano. Sin embargo, la calculadora utiliza el pago no redondeado para determinar la cantidad de intereses a pagar en puntos a lo largo del gráfico y en total durante todo el plazo del préstamo. Esta suposición permite una gráfica suave y pagos iguales. Tenga en cuenta que el último pago después del aumento en el monto del pago. Redondeo del Tiempo Ahorrado El tiempo ahorrado se presenta como un número de años y meses, quincenas o semanas, según la frecuencia de pago seleccionada. Se asume el último pago parcial cuando se calculan los ahorros. Cantidad de Intereses Ahorrados Esta cantidad solo se puede aproximar a partir del tiempo ahorrado y según los detalles del préstamo original.

Sobre los resultados obtenidos

Tenga en cuenta que los resultados deben usarse solo como indicación, ya que las instituciones individuales pueden aplicar fórmulas diferentes y las suposiciones pueden cambiar.