¿Que necesitas comprar propiedad en El Salvador con financiamiento desde el extranjero?
Estos son los requisitos para comprar una casa en El Salvador desde USA u otro país si eres salvadoreño.
Primero deberás elegir una propiedad que sea de tu interés, luego decidir cuál entidad financiera el El Salvador te ofrece las mejores condiciones de financiamiento para lo cual necesitarás tener a la mano los siguientes documentos:
- Solicitud de crédito completamente llena.
- Cuenta de Ahorros.*
*Es posible que alguno de los bancos le solicite tener una cuenta de ahorros con ellos que le permitirá tener un historial crediticio con dicho banco.
Los documentos que deben presentar las personas que sean ciudadanos o residentes en Estados Unidos son:
- Carné de residencia / pasaporte americano.
- Documento Único de Identidad.
- Número de Identificación Tributaria.(Obligatorio solo si aplica a través de pasaporte y no DUI).
- Para salvadoreños en otras partes del mundo, se solicitará además, declaración de renta y constancia de sueldo.
- Income Tax de los últimos 2 años. (Deben reflejar ingresos desde $30,000.00.)
- Reporte crediticio. (Equifax, Experian, Transunion)
- 5 años de residencia comprobados.
- Estados de cuentas de tarjetas y/o depósitos bancarios y/o recibo de envío de remesas.
- Poder especial administrativo.(sino planea viajar y alguien lo representará en El Salvador)
- DUI y NIT del apoderado.
Los comerciantes o empresarios:
- Income Tax de las empresas de los últimos 2 años.(Adicional a los Income Tax personales)
NOTA: Estos requisitos son una referencia, cada banco tiene sus políticas y algunos requisitos adicionales podrían aplicar. Banco Cuscatlán requiere adicionalmente un fiador en El Salvador, no necesariamente con la misma capacidad económica que el aplicante.
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¿Con que bancos puedo gestionar mi credito si vivo en el exterior?
- Banco Agricola | VER REQUISITOS
- Banco Promerica | VER REQUISITOS
- Banco Cuscatlán | VER REQUISITOS
- Banco Davivienda | VER REQUISITOS
- Banco Agricola | VER REQUISITOS
- Fondo Social para la Vivienda | VER REQUISITOS
Beneficios:
- Plazo máximo hasta 30 años
- Montos a financiar desde $30,000 hasta $350,0000
- Edad desde 21 hasta 70 años
- Tasa de interés preferencial (Depende de perfil de aplicante)
- Financiamiento hasta 90% del valor de la garantía (según proyecto y perfil del cliente), Salvadoreño en el exterior financiamiento maximo es del 80%.
- Aplica seguro de deuda y daños
Me gusta poder compra una casa en la playa
Estimado David, con gusto podemos ayudarle, por favor contáctenos a cualquiera de los siguiente números telefonicos: (818)983-8328 desde Estados Unidos o +(503)7184-1203 desde El Salvador.
Hola, existen oportunidades de financiamiento hipotecario para los ya jubilados menores de 70 de edad o deben estat todavia empleados para poder acceder a Ellos?
Estimado Manuel, algunos bancos podrían considerar brindar financiamiento para personas menores de 70 años de edad pero usualmente es a corto plazo y requieren además de un fiador, dependerá también del país en el que resida.
Pero para darle una idea de los requisitos minimos, si vive en el Estados Unidos requieren un score de al menos 800, si gusta nos puede enviar su número teléfonico y le contactaremos para ampliarle la información.