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¿Que necesitas comprar propiedad en El Salvador con financiamiento desde el extranjero?

Posted by Equipo Editorial on abril 1, 2023
2 comentarios

Estos son los requisitos para comprar una casa en El Salvador desde USA u otro país si eres salvadoreño.

Primero deberás elegir una propiedad que sea de tu interés, luego decidir cuál entidad financiera el El Salvador te ofrece las mejores condiciones de financiamiento para lo cual necesitarás tener a la mano los siguientes documentos:

  • Solicitud de crédito completamente llena.
  • Cuenta de Ahorros.*

*Es posible que alguno de los bancos le solicite tener una cuenta de ahorros con ellos que le permitirá tener un historial crediticio con dicho banco.

Los documentos que deben presentar las personas que sean ciudadanos o residentes en Estados Unidos son:

  • Carné de residencia / pasaporte americano.
  • Documento Único de Identidad.
  • Número de Identificación Tributaria.(Obligatorio solo si aplica a través de pasaporte y no DUI).
  • Para salvadoreños en otras partes del mundo, se solicitará además, declaración de renta y constancia de sueldo.
  • Income Tax de los últimos 2 años. (Deben reflejar ingresos desde $30,000.00.)
  • Reporte crediticio. (Equifax, Experian, Transunion)
  • 5 años de residencia comprobados.
  • Estados de cuentas de tarjetas y/o depósitos bancarios  y/o recibo de envío de remesas.
  • Poder especial administrativo.(sino planea viajar y alguien lo representará en El Salvador)
  • DUI y NIT del apoderado. 

Los comerciantes o empresarios:

  • Income Tax de las empresas de los últimos 2 años.(Adicional a los Income Tax personales)

NOTA: Estos requisitos son una referencia, cada banco tiene sus políticas y algunos requisitos adicionales podrían aplicar. Banco Cuscatlán requiere adicionalmente un fiador en El Salvador, no necesariamente con la misma capacidad económica que el aplicante.

.

¿Con que bancos puedo gestionar mi credito si vivo en el exterior?

Beneficios:

  • Plazo máximo hasta 30 años
  • Montos a financiar desde $30,000 hasta $350,0000
  • Edad desde 21 hasta 70 años
  • Tasa de interés preferencial (Depende de perfil de aplicante)
  • Financiamiento hasta 90% del valor de la garantía (según proyecto y perfil del cliente), Salvadoreño en el exterior financiamiento maximo es del 80%.
  • Aplica seguro de deuda y daños

2 thoughts on “¿Que necesitas comprar propiedad en El Salvador con financiamiento desde el extranjero?

  • Joselyn Novoa
    on enero 19, 2024

    Hola buenas tardes. Y si no tengo residencia y solo permiso de trabajo no puedo aplicar?

    • on enero 19, 2024

      Buenas tardes Joselyn, un gusto saludarla, para aplicar con bancos se requiere residencia o ciudadanía, pero podemos enlazarla con cooperativas que pudieran otorgarle crédito solo que a tasas un poco más altas. Puede contactarnos al (818)983-8328 y con gusto la asesoramos.

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